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代表取締役 宅地建物取引主任者 不動産コンサルティング技能登録 マンション管理士他 |
代表のプロフィール
このたびは、当サイトを見ていただきまして誠にありがとうございます。数多い不動産コンサルティング会社の中で目を通していただけましたこと誠にありがとうございます。それでは、まずは代表である私のプロフィールをご説明いたします。出身地は武蔵野市吉祥寺南町です。駅ですと中央線の西荻窪の駅で実にのんびりとした町で生まれました。その後、八王子で育ち、日本大学で建築を学びました。大学時代に西洋庭園・日本庭園の魅力にはまり、東京農業大学大学院で造園学を専攻し、更なる庭園研究に没頭しました。その後、設計事務所に３年程勤務し、公団の分譲地開発、小学校の計画、大学の再開発、公園の計画やまちづくり施策、商店街の再開発を行ってきました。何でもやった記憶があります。（と言いますかやらされました。）その後は、ゼネコン系の不動産販売会社に入社。仲介経験が最も長く、いろんな不動産を販売・仲介して参りました。１都３県の仲介経験があります。仲介店舗の店長を最後に７年の勤務を終え、その経験を引っ提げて当相談室を創業しました。
趣味は海外旅行（できれば放浪）です。学生時代に見た白壁の街や砂漠が印象深く（砂嵐がひどくカメラがあっさりと壊れたので・・）今でも覚えております。現在はバリにはまり毎年年末は何も考えないをモットーにバリに繰り出しています。でもいつかはタヒチなど南の島を踏破したい野望を持っています。できれば・・・・です。
日常の趣味は読書と仕事、映画観賞です。（普通ですね。）読書は歴史と経営の分野のものがほとんどです。好きな人物は、山中鹿之助、幕末の志士達が大変好きです。経営の分野では、ランチェスターものなど数学的なものが好きです。ただこうは書いても、仕事が・・ほぼ趣味となっております。時間の作り方が下手なのか、仕事時間が多く、結局は趣味となってしまいました。
性格ですが、ややおっとりしておりますので、短兵急な仕事は戸惑いますが、与えられた仕事はきっちりとこなします。（と思っています。）
創業の動機
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創業の動機をお話する前に、その前段階として、業界の内部にいて感じた事についてお話いたします。私が仲介店舗で営業をしている時の話です。日常のやり取りの中で、様々な会社を見て、かつ様々な営業マンに会って話を交わしました。そこで感じたのは、大手仲介会社であるほど物件とお客様の数が多く、1人1人のお客様に接する時間は短く満足のいくサービスを提供するのが難しい事実でした。 |
反面、中小会社ですと1人1人に接する時間は多いのですが、歩合制の方が多いためどうしても成約を急ぐケースが多く、かつ売買の経験が少ないため知識量も不足していて、これもまた満足のいくサービスを提供していないことが分かりました。
この文章をお読みの皆様もそのような事を感じたことはありませんでしょうか？
事実、他社において、営業マンの対応が悪い、説明が分かりにくいなどで多くのお客様が前の勤務先にアクセスしてきて、私で契約までお話を進められた経験は少なくありませんでした。
そこで感じたのは、物件情報の価値＜売買プロセスの価値という図式でした。
多くの方が物件情報を探すのにインターネットを利用しています。
インターネットの発展に伴い、かつて不動産業者の聖域であった物件情報は、
エンドユーザーの誰もがある程度リアルタイムに取得することが容易になりました。ヤフー等の不動産情報は、無料で、かつ不動産業者と大きく変わりなく、ほぼ売却に出たことが同時期に分かります。
ということは、お客様様が不動産業者に依頼する意味において、物件情報を紹介してもらう価値よりは、売買プロセスを主導してもらう価値の方が高くなりつつあるのではないでしょうか？しかも分かり易く、安全にです。私はそのような事を感じました。
そこで、私はこの売買プロセスを重視した不動産仲介の仕組みをつくってみたら面白いのではないか？と思いました。一方、そのような会社がないのが不思議でした。そもそも従来の仲介サービスで事足りているのか？という観点で発想している会社は少ないように思えます。考えれば考えるほど、いろいろこのようにしたらどうかという案もできて来て、その他に、自宅のリビングのような雰因気を出したらお客様もリラックスできるのではないかなとか、勤め帰りに相談できるよう営業時間を延ばそうとか、靴は脱いでもらった方がくつろいでお話ができるのではないかとか・・様々な考えが出てきたので、この考えを凝縮した会社を創ろう！というのが創業の動機です。
このような動機により、お客様に「何を望むのか」を的確に捉えた仲介プロセスをご提示できるのではないか？また、仲介プロセス＝コンサルティングを充実させる会社にしていこうと考え、今に至ることになりました。
是非、一度、当相談室をご利用して試していただき、「本当にそうなのか？」ご批評をいただければ幸いです。長文をお読みいただき誠にありがとうございました。
保有資格：宅地建物取引主任者、マンション管理士、不動産コンサルティング技能登録他
