親子間・親族間売買では融資を受けれるの？

受けることができます。

でもそうは簡単ではなく、審査に入るにあたって
かなりの準備が必要であると当相談室は考えております。
何故なら、一般的には、銀行のバックにある保証会社が
親子間・親族間の売買は保証の範囲内に入らないと決めているからです。
つまり、銀行にとって、何かあったときに保証してくれない＝リスクが高い
ということであり、まず審査のベースに乗らないものと判断しているからです。

ではどのようにするのか？ということになります。

当相談室では以下の通りに行っております。

・親子間売買、親族間売買に絡む背景を全てヒアリングさせていただきます。
・親子間売買、親族間売買に正当な理由があることを確認します。
　（やむを得なき事情がある、節税などの悪意がないこと）
・金利が高くなる結果になり得ても生活が成り立つことを確認します。
・売買価格を税務面よりご相談させていただきます。
・その他、通常の融資審査内容は把握させていただきます。

上記を行った上で、資料を作成し、どの金融機関に審査をお願いしていくのかを
判断させていただきます。

また、ポイントは上記の通りに、保証会社というところにありますので
それをクリアできるようにするのが、ここのミソだと思います。

なお、特定の金融機関だから審査が通るということはありません。
何故なら、個々人の事情、属性、その時の金融機関の事情、担当者の背景が
モノを言うからだと思うからです。
したがって、Ａ銀行だから親子間、親族間売買が通るということはありません。

是非、当相談室にご相談ください。