~白眉最も良し~
◆仲介手数料半額◆ 価格/A区画------万円 B区画------万円 C区画------万円(全て税込) 交通/JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩10分 所在地/東京都杉並区阿佐谷北4丁目 土地面積/A区画63.06㎡(約19.07坪)別途セットバック部分約6.5㎡有り B区画63.06㎡(約19.07坪)別途セットバック部分約6.6㎡有り C区画99.06㎡(約29.96坪)別途セットバック部分約7.7㎡有り 権利/所有権 地目/宅地 接道/北側3.2m~4.0m公道に接道 南側3.3m幅員私道に接道 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/150% その他制限/第一種高度地区・準防火地域 設備/公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 現況/更地 引渡/相談 取引態様/媒介 【物件NO.014】
3兄弟の敷地です。
勝手にC区画を長男と捉えておりますが
これが最も敷地の自由度が高いから
面白いと考えております。
南北に道路と接道しているため
どちらの車庫を持ってきてもいいですし
間取りも自由につくることができそうです。
工夫次第で面白い間取りがつくれそうです。
但し、間口が4.8mと狭いため、
東西間は廊下と1室つくるともう一杯。
ここが苦しいところでしょうか。
もしかしたら、アパートという手も・・・
他の2区画は間口が5.6m、5.8mあるので
東西間に2室並べても廊下を設けることが
できます。フォーマルな住宅がつくれそうです。
やはりC区画が最も頭を使いそうです。
白眉になることができますでしょうか・・
ちなみに白眉は中国の故事で
長男が最も優れていることの意味です。