カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:ローン金利上昇局面はスムーズに進めるのがコツ 親子間と親族間の不動産売買でローンを使う場合 今のような金利上昇局面だと成立しにくくなります ローンの審査は金利上昇局面だと厳しくなります。 上昇しても本当に返済が続けられるのか? そこを多少なりとも見るからです。 ... 2024.10.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 新築一戸建て/地鎮祭は重要な儀式 先日お客様と一緒に地鎮祭に参加いたしました。 土地の神様や氏神様に建物工事の安全の祈願をするこの儀式。 とても重要な儀式になります。 半年近くお客様と一緒に探し続けて、ようやく見つけ 8月に購入の売買契約、9... 2023.10.17 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:親子、親族間での不動産売買は当事者の意思疎通が重要 本日は大雨の中、午前中に1組と午後に1組、わざわざお客様にご来室いただ き、親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていました。 お二組様ともこのような足元が悪い中、わざわざお越しいただけただけに 事前によくネット等... 2023.10.09 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅に上がってしまった この2ヵ月ずっと長期固定金利の動きを見ていました。 というのも、1月にブログで長期固定金利は日銀の政策変更を 受けても、0.2~0.3%は令和4年度内である程度吸収済なので ここから上昇することがないのでは?と書いたのです... 2023.03.14 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅には上がらない 新年明けましておめでとうございます。 2023年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、年末年始の不動産業界のトピックスで1番話題になったのは 長期固定金利の上昇のニュースでした。 テレビ等のニュースでもよく報道さ... 2023.01.10 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:売買する理由は金融機関にごまかさない方がいい 先日受けた親子間での不動産売買のご相談。 1年以上、いろいろと動き回って”親子間売買ができない”と判断した様子。 ただ、不思議なのがローンが必要な話ではあるのですが、 伺っているとそこまで難しくなく、 弊社以外でも”... 2022.09.26 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 杉並相続/杉並での相続、親子間売買では上がり続ける地価をどう考えるか/アガパンサスに想う 杉並区では不動産の実勢価格が上がり続けています。 その理由はいくつもあると思いますが、 需給ギャップがあり、常に需要が供給数を上回っているのが要因です。 では、なぜ需要が供給を上回っているのか? 次の2点が主な要因と... 2022.06.21 カテゴリー(メイン)