武蔵野不動産相談室では、親子間・親族間の不動産売買を中心に、
不動産に関する様々なお悩みを解決してきました。
特に親子間の不動産売買は
住宅ローンが通りづらい、贈与税がかかる可能性が高くなるなど
ご自身だけで進めるにはかなりハードルが高いため、
お困りの方は武蔵野不動産相談室へご相談ください。
様々な観点から最適なご提案を致します。
サービスと費用一覧
ご相談料は無料ですが、具体的な資料に基づいて案件にご回答する場合はコンサルティング料が発生します。コンサルティングの回答には、当相談室が全面的な責任をもってお応えいたします。
| サービス名 | サービス内容 | 費用（税別） | |
|---|---|---|---|
| 親子・親族間 | 親子間・親族間売買の ご相談 |
親子・親族間の不動産売買でローン審査から税務までトータルサポート。借金整理や相続等の課題を解決します。 | ローン有：成功報酬制（見積対応） ローン無：25万円〜 |
| リースバックのご相談 | 不動産を一度売却して現金化し、そのまま賃貸として住み続けるサービスです。親子・親族間売買時に、買い手がいない方にご提案しております。 | 弊社によるリースバック：原則無料 提携会社によるリースバック：成功報酬制 じぶんリースバック：成功報酬制 |
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| 住宅ローン滞納のご相談 | ローンの滞納問題に対し、任意売却や親族間売買、リースバックなどで自宅維持や生活再建をサポートします。 | 任意売却成功時：成約価格の3%+6万円 相談・各種専門家紹介：無料 |
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| 不動産相続のご相談 | 専門家との連携や入札制度を通じて高値売却や有効活用をご提案。最適な相続・節税対策をサポートします。 | 相続対策後の土地入札売却： 成功報酬にて成約価格の3％＋6万円 |
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| 不動産の仲介 | 土地・一戸建て・マンション売買の仲介 | 物件の事前調査や資産性の見極め、取引後のフォローまでを一気通貫で対応。顧客利益を最優先に売買をサポートします。 | 売買共に成約価格の3.0％＋6万円 |
| 借地底地売買の仲介 | 複雑な権利調整やローン対応、入札制度を通じ、トラブルを防ぎつつ高値売却や最適な取引をサポートします。 | 売買共に成約価格の3.0％＋6万円 | |
| リニューアル仲介 | 中古住宅の購入時に事前調査（耐震・建物診断）やリフォーム・リノベーション、資金計画の提案をワンストップで行います。 | 不動産の購入：成約価格の3.0％＋6万円 |
| サービス名 | サービス内容 | 費用（税別） | |
|---|---|---|---|
| その他のサービス | 不動産コンサルティング | 不動産の諸問題について、具体的な資料に基づいてご回答いたします。 | コンサルティング料：15,000円/回 調査料（現地等）： 80,000円/回 |
| 不動産調査 不動産鑑定評価（目安） |
提携の不動産鑑定士と協業のうえ、対応いたします。 | 調査：80,000円 鑑定評価：300,000円～ |
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| 個人間売買のご相談 | 当事者間で決まった売買に対し、費用を抑えつつプロによる手続き代行を受けられます。不動産調査や重要事項説明、保険付帯でトラブルを防ぎます。 | 基本サービス：300,000円～ 融資フォローサービス：基本サービス＋80,000円～ |
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| 借地底地・再建築不可のご相談 | 複雑な権利関係の調整や建築条件の見直し等により、トラブル解決や売却・融資・再建築化をサポートします。 | コンサルティング： 15,000円 借地底地現地調査：50,000円 再建築不可外し（調査料）：50,000円 |
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| 空家空地のご相談 | お持ちの空家空地について、どのように有効活用できるかご提案します。 | ご相談：無料 各種実務実施：実費 |
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| アドバイザーサービス | 不動産全般に関わることを、ご面談・お電話・メールでコンサルティングを行います。 | 月額50,000円 |
